Le projet de Metron «Sagenmatt 7 – Postindustrielle Transformation an der Reuss» fait partie des 33 projets-modèles pour un développement territorial durable soutenus par la Confédération. Il porte sur la réaffectation d’une imprimerie en immeuble d’habitation à Lucerne. La question est avant tout de savoir comment intégrer systématiquement la durabilité sociale et écologique dès les premières étapes de la planification, en particulier dans les quartiers où vivent des groupes vulnérables.
Comme nous l’avons vu dans notre 39e cahier thématique, la Suisse est déjà bâtie, mais elle est néanmoins confrontée à de profonds changements climatiques et sociaux. Il s’avère donc essentiel de déterminer comment les bâtiments existants peuvent être développés de manière à s’adapter à de nouvelles conditions tout en restant viables à long terme.
Planification d’espaces résilients
La résilience ne se limite pas à la capacité d’adaptation des constructions. Elle décrit également la qualité d’un collectif, par exemple un quartier capable de réagir de manière coopérative aux changements. Sans ancrage social, la durabilité écologique reste fragile; et sans capacité d’adaptation écologique, la durabilité sociale est inévitablement éphémère. Dans le cadre de ce projet-modèle, nous continuons à développer nos méthodes et nos concepts de planification socio-spatiale. Nous élaborons des réponses à la question de savoir comment transformer un bâtiment industriel sur le plan architectural en tenant compte de l’espace social, donc en impliquant les futur·e·s habitant·e·s potentiell·e·s, les groupes locaux et les institutions établies. L’objectif est de créer une infrastructure socio-écologique qui renforce le quotidien des habitant·e·s dans une société de plus en plus diversifiée, et ainsi, la résilience du quartier.
Un fort potentiel malgré des conditions complexes
Le projet «Sagenmatt 7» s’inscrit dans le volet thématique «L’avenir de l’habitat: utiliser et transformer le bâti existant de manière durable». Au cœur de la zone en développement de long de l’axe Basel-/Bernstrasse, une ancienne imprimerie doit être transformée en immeuble d’habitation. La charge élevée des plafonds, une paroi rocheuse au sud et l’orientation principalement nord des pièces intérieures posent des défis techniques, architecturaux et juridiques pour la réaffectation du bâtiment. De plus, le bâti existant a le potentiel non seulement de densifier l’espace habitable, mais aussi de créer une plus-value sociale pour l’ensemble du quartier. Le projet soutenu par la Confédération vise notamment à déterminer quelles offres et quels usages peuvent renforcer la fonction de charnière du bâtiment pour la population urbaine, à identifier les besoins en espaces des personnes et des institutions présentes, et à définir les modalités de transition d’une structure exclusivement commerciale vers une structure à usages mixtes.
Le projet devrait démarrer en janvier 2026 et s’achever en 2027.
Pour en savoir davantage: Communiqué de la Confédération
