Der Aargauer Regierungsrat hat den Gestaltungsplan für das Areal «Via Romana» in Windisch Ende September genehmigt; nun ist auch die Beschwerdefrist abgelaufen: Somit ist er rechtskräftig. Baugesuche können nun eingegeben und durch die Gemeinde geprüft werden. Geplant sind vor allem Wohnungen. Die Planung nimmt dabei Rücksicht auf das Kulturerbe und die Nachhaltigkeit.
Mit dem Gestaltungsplan, dem Situationsplan und den Sondernutzungsvorschriften wird die Qualität der Entwicklung dieses Areals im Zentrum von Windisch grundeigentümerverbindlich gesichert. Der Gestaltungsplan ist eng abgestimmt mit jenem für das gegenüberliegende Areal «Sonne» (vgl. frühere News). Die Planung für beide Areale wurde von der Metron AG erarbeitet.
Das Areal «Via Romana» liegt im Umfeld des Legionslagers «Vindonissa». Auf dem Areal befindet sich mit der Legionslagermauer ein wichtiges Kulturerbe. Bereits im «Via Romana» Richtprojekt – erarbeitet von Metron Architektur AG – wurden zusammen mit der Kantonsarchäologie Massnahmen getroffen, um Eingriffe in die Legionslagermauer zu verhindern. Zum Beispiel wurde die Tiefgaragen-Zufahrt so geplant, dass diese die Legionslagermauer nicht beeinträchtigt.
Im Gestaltungsplan «Via Romana» sind auch hohe Nachhaltigkeitsstandards verankert. Er enthält Vorgaben für eine verantwortungsvolle Ressourcennutzung und für die Biodiversität. Der Aussenraum muss beispielsweise ökologisch hochwertig bepflanzt werden und ein Teil des Regenwassers wird für die Bewässerung des Grünraums genutzt.
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