Die Planzer Transport AG baut ihre Zweigniederlassung «Röösli Transporte» am Standort Feldmatt in Emmen aus. Neue Lagerflächen und moderne Büro- und Aufenthaltsräume auf dem südlichen Teil des Areals sollen die bestehenden Hallen im Norden ergänzen. Metron hat dafür einen Gestaltungsplan erarbeitet, der die rechtlichen Rahmenbedingungen für eine Gestaltung des Areals nach funktionalen und ökologischen Gesichtspunkten definiert.
Zentrale Themen am Logistikstandort sind selbstverständlich eine optimierte Erschliessung und eine effiziente Verkehrsplanung. Der Gestaltungsplan wirkt darauf hin, das Areal trotz vieler Verkehrsflächen und hohem Versiegelungsgrad soweit möglich und sinnvoll klimawirksam zu gestalten: Ein begrünter Aufenthaltsbereich und einheimische Bäume entlang der Strassen nehmen Elemente aus der Umgebung auf, führen das Ortsbild fort und spenden Schatten. Fassaden- und Dachbegrünung sowie Retentionsflächen verbessern das Mikroklima in dem asphaltgeprägten Logistikzentrum. Photovoltaikanlagen auf den Dächern dienen der Energiegewinnung auf dem Areal, und eine festgelegte Obergrenze für das Fahrtenaufkommen stellt sicher, dass die Verkehrsinfrastruktur nicht überlastet wird.
Der Gestaltungsplan gilt für das gesamte Areal Feldmatt. Er löst den bestehenden Gestaltungsplan für den Nordteil des Areals ab und integriert die ursprünglichen Vorschriften mit einigen Anpassungen an die aktuelle Praxis der Gemeinde Emmen. Für den südlichen Bereich macht er zusätzlich architektonische Vorgaben. So sind Gebäudeecken prägnant zu gestalten, um der weitverbreiteten Monotonie von Gewerbehallen vorzubeugen.
Ein Gestaltungsplan für einen Logistikstandort ist nicht alltäglich und bedingt die Auseinandersetzung mit sehr spezifischen Fragestellungen. Dazu gehört die Regulierung des Fahrtenaufkommens im Logistikbetrieb ebenso wie der Umgang mit Regenwasser bei grossflächiger Versiegelung. Der Gestaltungsplan Feldmatt berücksichtigt darüber hinaus wichtige Erkenntnisse aus der Voruntersuchung zum Umweltverträglichkeitsbericht. Metron begleitete die Bauherrschaft über den gesamten Planungsprozess. Die Aufgaben umfassten die fachliche Beratung sowie die Festlegung der Gestaltungsplanvorschriften in Abstimmung mit der Gemeinde und weiteren Fachstellen, darunter die Stadtbildkommission.
Der Gestaltungsplan ist auf dem Geoportal des Kantons Luzern einsehbar.
